Ladislav Sýkora
Prodej Ostatních komerčních prostor 350 m², Kostelec nad Orlicí
5 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám atypickou nemovitost v centru města Kostelec n.Orlicí. Dům sám je situován takřka pod náměstím, v ulici Zoubkova. Již zvenčí je jednoznačné, že se jedná o nemovitost s historii, jež sahá do cca r. 1890. Místo je mmj.vhodné ke komerčnímu využití, jedá se o smíšené území. Celkový pozemek cca 700 m2 (zastavěná plocha 680 m2) Obytná plocha domu aktuální 189 m2 + možnost realizace v půdních prostorách. Obvodové zdivo od 50-70cm šířky V domě v r.2015 proběhla vlna rekonstrukcí - elektřina, střecha a střešní krytina , svody, celková výměna oken za dřevěná eurookna imitující původní špaletová, interiéry, v obytných místnostech dřevěné stropy zaklopené sádrokartonem. Aktuálně dům o dispozici 6+1 nicméně v platnosti stavební povolení na rozdělení na tři bytové jednotky. V uvedeném však není zahrnut rozlehlý půdní prostor, jenž nabízí další potenciál růstu. V případě zájmu rádi zašleme link na virtuální prohlídku nemovitosti. Dům je napojen na veškerou inženýrskou síť: elektřina 230/380, městská kanalizace, veřejný vodovod a plyn. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, obytná plocha z dominantní části osazena radiátory. PENB nebylo zatím vlastníkem dodáno, uvádíme tedy kategorii G. V domě dvě dokončené koupelny se sprchovým koutem a wc a jedna koupelna s vanou dosud nedokončená. Dům z minoritní části podsklepen s klenbovými stropy. Před domem nádvoří, dnes využité pro parking apod. Kostelec n.Orlicí je městem s veškerou občanskou vybaveností, možností relaxu, procházek i pracovních možností. Město má víc jak 6000 obyvatel a je důležitým dopravním uzlem autobusového spojení mj. i do Orlických hor. Celkově se jedná o nemovitost, jenž je svým charakterem víceúčelová – k bydlení, podnikání, ubytování, skladování, sídlo firmy, vše má ve spojení s touto nemovitostí obrovskou logiku. Nemovitost je nepřehlédnutelná a pro podnikatelské účely na exponovaném místě ideální, přitom však nezasahující negativně do vnitřního prostředí nemovitosti, vhodná tedy rozhodně i k bydlení. Doporučujeme Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104699.
Základní údaje
ID nemovitosti | N104699 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Plocha pozemku | 700 m² |
Plocha užitná | 350 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |