Aleš Hrubeš
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 26 m², Orlické Záhoří
Popis nemovitosti
Hledáte vlastní místo v horách, kam můžete kdykoliv přijet, na pár dní vypnout od každodenního shonu, skutečně si odpočinout a nadýchat se čerstvého horského vzduchu? Nebo menší nemovitost, kterou můžete využívat pro sebe a v době, kdy zde nejste, nabídnout k pronájmu?
V projektu Domy na Sklenářce v Orlickém Záhoří nabízíme útulný ateliér 1+kk o výměře 26,52 m2, který představuje nejdostupnější možnost, jak si pořídit vlastní zázemí v samotném srdci Orlických hor.
Jediná jednotka s možností vlastní terasy
Právě tento ateliér má oproti ostatním jednotkám jednu zajímavou výhodu. Jako jediný v projektu disponuje balkonovými dveřmi s přímým vstupem ven, díky čemuž je zde možné vybudovat vlastní venkovní terasu přímo navazující na apartmán. Její realizaci je developer připraven po dohodě s budoucím majitelem zajistit.
Představte si ráno, kdy otevřete balkonové dveře a vyjdete s kávou přímo na vlastní terasu. Nebo letní večer, kdy se po celodenním výletě jednoduše posadíte venku a užíváte si klid Orlických hor při sklence dobrého vína.
Projekt Domy na Sklenářce tvoří pouze dva domy, každý se čtyřmi jednotkami. Nejedná se tak o velký anonymní apartmánový komplex, ale o komorní horské bydlení s dostatkem klidu a soukromí.
Součástí projektu budou navíc dvě velké společné venkovní terasy s posezením, které developer vybuduje na své náklady. Majitelé tak získají další prostor pro odpočinek, setkávání s rodinou nebo večerní posezení s přáteli.
Projekt je dokončen, kolaudace již proběhla a v současné době se čeká pouze na nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí. Nemovitost si tak můžete přijet osobně prohlédnout.
V srdci Orlických hor
Jednou z největších předností projektu je jeho poloha. Orlické Záhoří nabízí celoroční sportovní i rekreační vyžití a během několika minut můžete vybírat hned z několika oblíbených lyžařských středisek.
Zieleniec Ski Arena v Polsku je vzdálena přibližně 12 minut jízdy, Deštné v Orlických horách přibližně 15 minut a Říčky v Orlických horách zhruba 20 minut. Lyžovat můžete také přímo v Orlickém Záhoří v areálu SKIOZ, který nabízí nejdelší sjezdovku v Orlických horách.
V zimě jsou zde ideální podmínky pro lyžování, běžky nebo skialpy. S posledním sněhem ale sezona rozhodně nekončí. V létě máte na dosah turistické a cyklistické trasy, výlety po hřebenech Orlických hor a především nádhernou přírodu.
Orlické Záhoří je součástí CHKO Orlické hory, což pomáhá zachovat jedinečný přírodní charakter této oblasti. Přímo v obci najdete obchod, restauraci, poštu i obecní úřad.
Moderní technologie pro pohodlí i úsporný provoz
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda doplněné záložním elektrokotlem. V apartmánu je podlahové vytápění s vlastní regulací, kterou můžete ovládat také na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Ještě před cestou na hory si tak jednoduše nastavíte požadovanou teplotu a přijedete do příjemně vytopeného apartmánu.
Každý dům je navíc vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 5,5 kWp, která slouží pro vlastní spotřebu objektu. Ohřev teplé vody je zajištěn centrálně.
Ateliér je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Ať už hledáte vlastní místo pro víkendové útěky do hor, nebo nemovitost s možností dalšího pronájmu, Domy na Sklenářce Vám nabídnou vlastní základnu v Orlických horách, kterou můžete využívat po celý rok.
Pro více informací, půdorys nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těší se na Vás makléř Aleš.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 621 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Cena | 3 606 720 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |