Marcela Šnajdarová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 55 m², Říčky v Orlických horách
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji vybavenou bytovou jednotku s terasou v horské obci Říčky v Orlických horách. Jednotka je v os. vlastnictví, CP 49 m2 + venkovní terasa 6 m2 a podíly na okolních pozemcích. Byt je typ 1kk s dispozicí: - vstupní chodba 5 m2, komora 6 m2, využívaná jako šatna nebo sklad sportovního vybavení - kola nebo lyže, dále je zde osazen bojler na ohřev vody (120l, instalace 2020), automatická pračka se sušičkou, držáky na lyže a el. vysoušeč bot. - chodba s vestavnými skříněmi, - z chodby je také vstup do koupelny - ta je vybavena vanou, umyvadlem, WC a topným žebříkem. - samotná centrální obytná místnost má plochu 30 m2, je velmi světlá, ukončena francouzským oknem (euro) směrem na terasu orientovanou JV směrem, stínění oken vnitřními roletami. Podlaha v pokoji je dřevěná dýha, na chodbě zátěžový vinyl (typ Flotex), v koupelně dlažba. Topení je el. přímotopy, které se ovládají pomocí mobilu, takže přijíždíte do již vytopeného apartmánu. Byt je také vybaven el. alarmem. Součástí ceny je jeho movité vybavení - kvalitní sklopné dvoulůžko 160 cm + sestava skříněk na míru, rozkládací sedací souprava, jídelní stůl, vestavná skříň a další viz fotografie. Kuch. linka je kompletně vybavena - indukční varná deska, myčka, el. trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem. Vybavení je z r. 2016 a je ve velmi dobrém stavu. Jedná se o klidný bytový dům, který má jen 10 bytových jednotek, vstup do bytu je přímý bez vstupu přes společné prostory. Měsíční náklady 3.600 Kč - 1400 Kč (fond oprav, údržba, odpadky, pojištění domu) + záloha el. 2200 Kč/měs. K bytové jednotce náleží podíl na společném pozemku kolem domu o celkové výměře 4281 m2 a také podíl na příjezdové cestě o celk. výměře 2421 m2. Dům se nachází v sousedství hotelu, kde je možné navštěvovat restauraci a wellness (bazén, vířivka, posilovna, sauna) v okolí najdete krásnou přírodu. Byt tak využijete k odpočinku na horách nebo pro sportovní vyžití vzhledem k cyklotrasám, turistice, lyžování ve Ski centru Říčky apod. nebo jej využijete jako investici ke komerčnímu pronájmu/ubytování. V případě pronájmu na ubytování je možné využití servisu v místě. Byt je volný ihned po přepisu vlastnictví, financování hypotečním úvěrem možné. Cena je včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a poplatku na KÚ. Další info na osobní prohlídce nebo na tel. kontaktu. Zájemce nehradí provizi RK. K nastěhování: 1.7.2026
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, El.přímotop |
| ID nemovitosti | 26001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 49 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 4 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |