Michal Šebor
Prodej hotelu, penzionu 552 m², Sedloňov
22 990 000 Kč E
Na vyžádání vám rádi zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti.
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
Popis nemovitosti
Penzion a kemp v srdci Orlických hor s možností výstavby nových chatek a pořádání svateb K prodeji nabízíme zavedený tříhvězdičkový penzion s navazujícím kempem v atraktivní části Orlických hor – přímo u značené turistické trasy a zastávky autobusu i cyklobusu. Objekt je celoročně využíván, přesto zůstává významná část jeho potenciálu nevyužita. Majitel prodává z důvodu nedostatku času. Nemovitost je ihned provozuschopná a zároveň nabízí prostor k dalšímu rozvoji – výstavbě nových chatek, pořádání svateb či firemních akcí. Možnost plynulého převzetí zavedené klientely s objednávkami i na další rok. Citace z územního plánu (plochy OM – rekreace s konkrétní funkcí): Hlavní využití: plochy jsou určeny k uskutečňování činností, dějů a zařízení poskytujících služby obyvatelstvu, zejména v oblasti komerční. „Přípustné využití: veřejné tábořiště, autocamping – chatky. Přípustná je podnikatelská činnost slučitelná se sportovní a rekreační funkcí, potřebná technická vybavení, sportovní plochy a parkování.“ Výhody lokality -Vyhledávaná oblast Orlických hor -U zastávky autobusu a cyklobusu, 2 km od skibusu -Do 1 km Skiareál Olešnice -Napojení na značené turistické a cyklotrasy Vybavení a kapacita -10 pokojů s vlastním sociálním zařízením (až 42 osob) -Min. 10 stání pro karavany -Samostatná chatka a prostor k výstavbě -Společenská místnost (30 míst), zimní zahrada (20 míst) -Zahrada s altánem, grilem a hřištěm -Kuchyně pro hosty (dříve veřejná restaurace) -Nová okna s trojskly Investiční potenciál -Roční zisk při 75% obsazenosti a provozu restaurace až 7,5 mil. Kč -Plný potenciál až 9,5 mil. Kč ročně -Schválený projekt větrné turbíny -Možnost obnovení provozu restaurace -Rezerva pro svatby, firemní akce atd. Další benefity -Parkování zdarma u objektu -Široké možnosti rozvoje: chatky, mobilheimy, svatební areál -Klidné prostředí s krásným výhledem -K dispozici výpočty výnosů a fotodokumentace -Vysoká variabilita využití dle územního plánu Nemovitost nabízí stabilní výnosy, rozvojový potenciál a široké možnosti využití – ideální pro investory, podnikatele i rodiny. Na vyžádání poskytneme detailní podklady, přístup na web nemovitosti a harmonogram rozvoje.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90698 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 552 m² |
| Plocha zastavěná | 348 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43