Ing. Martin Dudek
Prodej Ostatních komerčních prostor 780 m², Olešnice v Orlických horách
Popis nemovitosti
Prezentovaná nemovitost se nachází v katastrálním území obce OLEŠNICE a skládá se ze dvou pozemků o celkové výměře 1.332 m² z toho 550 m² je zastavěná plocha a 782 m² je zahrada. Součástí je objekt k bydlení s č.p. 184 na který je zpracován projekt na výstavbu deseti bytových jednotek (apartmánů) a vydané stavební povolení. 1) pozemk parc. č. st. 54 o evidované výměře 550 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří na kterém se nachází stavba - objekt k bydlení s č.p. 184 o zastavěné ploše 399 m2, 2) pozemk parc. č. 138 o evidované výměře 782 m2, druh pozemku trvalý travní porost. Stávající dvoupodlažní budova je zděná, částečně podsklepená, el. přípojka (ČEZ), voda z vlastní studny, odpadní vody jsou napojeny na jímku. K objektu vede asfaltová příjezdová komunikace a v zadní části je zpevněný přístup na nádvoří. Samotná nemovitost se nachází v horní části Olešnice pod Panským vrchem (772 m.n.m.). V okolí jsou rozsáhlé lesy, louky, pastviny a menší stavby k rodinné rekreaci. V zimním období je možné využívat tři lyžařská střediska ve vzdálenosti: Juráška 800m, Červený vrch 2,5km, SKI Hartmann 1,8km a řada upravovaných běžeckých tratí. V letním období se nabízí cykloturistika a nespočet turistických cest s přímým napojením na hřebenové trasy Orlických hor. Schválený projekt na výstavbu 10 (BJ) apartmánů o dispozicích 1+KK až 4+KK (tři mezonetové), podlahové ploše 30m2 - 117m2 , 12 parkovacích stání, společné wellness, 10 sklepních kojí pro lyže či kola. Další parametry a vlastnosti pozemků -objektu : Radonové měření : střední radonový index ve smyslu zákona č. 263/2016 Sb. Hlukové měření : stavba se nenachází v hlukově zatíženém území- denní doba 50 dB noční doba 40 dB Kvalita ovzduší: 1A - velmi dobrá Mapa kriminality : oblast s nízkou kriminalitou Stavba se nenachází v záplavové oblasti Stavba není poddolována a nehrozí výskyt metanu PENB : C - úsporná (po rekonstrukci)
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 420560 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 640 m² |
| Plocha obytná | 780 m² |
| Plocha užitná | 780 m² |
| Plocha zastavěná | 399 m² |
| Cena | 6 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |