Ing. Lenka Lequin
Prodej chalupy 80 m², Liberk
4 500 000 Kč G
vč. právního servisu, advokátní úschovy a provize RK
RE/MAX Future
Hradec Králové, U Koruny 1742/16
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future Vám nabízíme ke koupi poloroubenou chalupu v obci Liberk, v podhůří Orlických hor. Chalupa, o zastavěné ploše 75 m², stojí na pozemku o celkové výměře 817 m² a je v dobrém a udržovaném stavu. Pozemek není oplocený a částečně svažitý. V přízemí se nachází prostorná světnice s kuchyňskou linkou vybavenou myčkou nádobí. Dominantou místnosti jsou nová kachlová kamna s výměníkem. Dále je zde chodba, praktická komora na potraviny a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V přízemí prošly podlahy výraznou obnovou. V chodbě a koupelně jsou nové podlahy včetně izolace a nová dřevěná podlaha byla položena také v obytné místnosti. Kromě spíže má tak celé přízemí nové podlahy. Kompletně nová je také koupelna včetně zařizovacích předmětů, sprchového koutu a toalety. V koupelně je podlahové topení. Původní zůstal pouze bojler, který zajišťuje ohřev vody. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice nebo pokoje pro hosty. Vytápění chalupy je řešeno novými kachlovými kamny s výměníkem a elektrokotlem. Oba zdroje jsou napojeny na radiátory a zajišťují vytápění obytných místností. Elektrokotel lze ovládat na dálku prostřednictvím SMS přes GSM modul a nastavit požadovanou teplotu ještě před příjezdem na chalupu. Chalupa je připojena na obecní vodovod a elektrickou síť, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Nový je elektrický rozvaděč a obnovena byla také část elektroinstalace, zejména v koupelně a v prostoru kuchyňské linky. Vedle chalupy se nachází dílna a dřevník, které poskytují praktický prostor pro uskladnění nářadí, dřeva a dalšího vybavení. Obec Liberk se nachází v podhůří Orlických hor, přibližně 6 km od Rychnova nad Kněžnou. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i zimní aktivity. Nedaleko se nachází také Zdobnice, oblíbená pro zimní lyžování. Díky blízkosti Rychnova nad Kněžnou je zároveň dobře dostupná veškerá potřebná občanská vybavenost. Lokalita je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od města. Pokud hledáte chalupu s tradičním charakterem, dostatkem prostoru a klidným okolím, ráda Vám ji osobně představím. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 449009 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 817 m² |
| Plocha pozemku | 817 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |