Markéta Nebeská
Prodej chalupy 140 m², Rokytnice v Orlických horách
Popis nemovitosti
Společnost RE/MAX Future Vám nabízí jedinečnou chalupu s překrásným okolím, nacházející se v malebné obci Rokytnice v Orlických horách, části Nebeská Rybná, okres Rychnov nad Kněžnou. Jedná se o samostatně stojící cihlovou chalupu o užitné ploše 140 m², která se rozkládá na rozlehlém pozemku o celkové ploše 5757 m², což v kombinaci s okolní přírodou nabízí jedinečné možnosti pro relaxaci a odpočinek. Zrekonstruovaná chalupa stojící v klidné části obce, kde je zajištěno soukromí díky velkému pozemku (louka, les). K dispozici je venkovní terasa s grilem, zahradním nábytkem, dětská houpačka, pískoviště, hřiště na volejbal nebo nohejbal, bazén. Nemovitost se skládá z přízemí a patra. V přízemí se nachází plně vybavena kuchyně, obývací pokoj, koupelna a technická místnost. Dále je k dispozici lyžárna (popř. uložení kol). Dubové schody vedou do salonku prvního patra, kterým je možnost vstoupit do 4 ložnic a vestavěného patra pro dvě osoby. Chalupa poskytuje ubytování pro 6 osob ve 4 ložnicích. Nemovitost lze využít k soukromému bydlení nebo jako investiční příležitost k pronájmu, vzhledem k tomu, že je celoročně obyvatelná a přístupná. Součástí chalupy je i bazén o ploše 6 m², který příjemně osvěží v horkých letních dnech. Co se týče technického zázemí, odpad je řešen trativodem, přičemž přívod vody zajišťuje vrtaná studna 35 m hluboká, což je další výhodou pro ekologické hospodaření. Chalupa je vytápěna pomocí elektrokotle, radiátorů a krbových kamen, přičemž teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Okolitá příroda nabízí klid a samotu, což je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu. Chalupa, umístěná v blízkosti lesa, poskytuje nejen soukromí, ale také možnost vycházek a cykloturistiky. Nebeská Rybná nabízí možnosti k rekreaci, sportu i odpočinku po celý rok. V letních měsících je zde cca 400m od chalupy možnost využít golfového areálu Golf Nebeská Rybná. Ochotně Vám zapůjčí hole a vysvětlí pravidla hry za příznivé ceny. Kromě greenu Vám zdejší okolí nabízí řadu dalších aktivit. Můžete na kole vyrazit po silnici se žlutou stezkou směrem na Kačerov, po 8 kilometrech přijedete k magnetickému kopci s rozcestníkem Nad Kačerovem. Pokud chcete podniknout pěší tůru, můžete se vypravit po žluté na začátek Julinčina údolí, kde Vás modrá stezka zavede pod Anenský vrch s vysokou rozhlednou a výhledem na celý hřeben Orlických hor. Cesta tam měří 13 kilometrů. Dále se v blízkosti nachází muzeum železnice, vojenské muzeum, tvrz Hanička, Zemská brána, poutní místo Neratov. Velice atraktivní jsou také výlety do polských lázní: Duszníky Zdroj, Polanica Zdroj, Kudowa Zdroj, poutní místo Wambeřice, Miedzigorze - vodopád, Klentno - Medvědí jeskyně a Zielenec - lyžařské středisko.K dispozici jsou až tři parkovací místa pro pohodlné parkování. Tento rekreační objekt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, milovníky přírody a všechny, kteří chtějí strávit čas v malebných Orlických horách. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 418087 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 5 757 m² |
| Plocha pozemku | 5 757 m² |
| Plocha obytná | 140 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 85 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |