Bc. Miroslava Havlová, DiS.
Prodej chalupy 37 m², Rokytnice v Orlických horách
Popis nemovitosti
Hledáte únik z městského shonu? Objevte klid v srdci přírody! Už vás unavuje ruch města a toužíte po místě, kde můžete najít klid a harmonii s přírodou? V tom případě mám pro vás jedinečnou příležitost! Nabízím k prodeji pozemek v malebné Rokytnici v Orlických horách, konkrétně v části Horní Rokytnice, který se rozprostírá na celkové ploše 2.170 m², přímo uprostřed nádherného lesa. Na pozemku se nachází stavba, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům se zastavěnou plochou 37 m². Všechny nemovitosti jsou zařazeny do územního plánu jako plochy smíšené obytné – venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Intenzita využití pozemku je maximálně 30 %, s výškou zástavby až 11 m nad okolním terénem. Co vše vám chaloupka nabízí? Tenhle útulny domeček je v současnosti využíván k rekreaci. Poskytuje jedno nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází pokojík, kuchyňský kout, malý špajz, vstupní chodba a WC. Zvenku máte přístup do praktického dřevníku, který je součástí stavby. Podkroví slouží především k přespávání, což dodává na romantice a útulnosti vašeho nového domova. Na pozemku je zavedená kopaná studna, elektřina je zajištěna vlastní elektrocentrálou. Majitelka měla dokonce předjednáno připojení na elektrickou síť s ČEZem, takže budoucí komfort je na dosah. Přístupnost a okolí Přístup na pozemek je snadný, a to přes pozemek ve vlastnictví České republiky – Lesy ČR. Na sousedních pozemcích se nachází další chalupy, které jsou využívány k rekreaci. Hned vedle vás začíná majestátní les, ideální pro vycházky a relaxaci uprostřed přírody. Rokytnice v Orlických horách, situovaná ve východní části Orlických hor, poskytuje skvělou dopravu do Rychnova nad Kněžnou a okolních lokalit jako Kvasiny a Žamberk. Toto místo je také rájem pro sportovce: v letních měsících zde můžete podnikat vycházky a cykloturistiku, zatímco v zimě si užijete lyžování a běžkování. Lyžařské středisko v Říčkách je na dosah ruky! Navíc, v okolí se nachází řada zajímavých výletních míst – Dělostřelecká tvrz Hanička, kostel v Neratově, rozhledna na Velké Deštné, Zemská Brána, Skanzen Villa Nova Uhřínov, Zámek Rychnov nad Kněžnou, Muzeum hraček v Rychnově a mnoho dalších skvostů. Zaujala vás tato nabídka? Pokud vás tato nemovitost oslovila a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda zodpovím vaše dotazy a ukážu vám toto úžasné místo, které čeká na svého nového majitele!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 414007 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 2 170 m² |
| Plocha pozemku | 2 170 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Plocha zastavěná | 37 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |