Monika Fröhlichová
Prodej chaty 65 m², Ohnišov
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji pěknou zděnou rodinnou rekreační chatu s obytným podkrovím z roku 1977 s přístavbou z roku 1997 k možnému celoročnímu využití, nacházející v klidném místě katastrálního území Zákraví, obec Ohnišov, katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou. Celková plocha pozemku 1 016 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 78 m2, zahrada 938 m2.
Tento objekt má zachovány částečné prvky původní stavby s verandou, následně provedenou rekonstrukcí přístavy započatou v letech 2018 s dokončením kryté venkovní pergoly roku 2025, pro maximální využití.
Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je odváděn do septiku s trativodem. Elektřina v objektu je zajištěna na úrovni 230V i 380 V, v nové přístavbě je tažená v mědi, plyn zde není. Střecha je krytá lepenkovou šindelí, Okna jsou pastová, některá se sítí proti hmyzu.
Stavba je částečně podsklepená s kamenným zdivem i odvětráváním, sloužící pro uchovávání zelenin, ovoce, potravin.
Vytápění je řešeno přes kamna s rozvodem do radiátorů napuštěnou směsí proti námraze, což umožnuje užívání chaty i v chladnějších měsících. Pro případné upozornění požáru, jsou uvnitř zabudovány protipožární hlásiče.
Vstup do domu je přes zateplenou krytou pergolu i verandu, což poskytuje dostatek prostoru k příjemnému trávení odpočinku a relaxací s rodinnou.
Obytné přízemní tvoří původní chodbička navazující na obývací pokoj se vstupem na balkon 2, 52m2, s výhledem do zeleně ovocných dřevin.
Dále následuje vstup do velice prostorné kuchyně s jídelním koutem s krásnou vestavěnou kuchyňskou linkou od společnosti Hanák se spotřebiči, lednicí s mrazícím boxem, myčkou, elektrickou indukční deskou s elektrickou troubou.
Koupelnu tvoří chodbička vybavena umyvadlem s toaletní skříňkou, bojler na ohřev vody, pračkou sprchovým koutem a samostatnou toaletou.
Vstup do podkroví je přes kovové točité schodiště s otevřeným obytným prostorem tvořící dvě průchozí místnosti se vstupem na druhý balkon. Podlahy jsou dřevěné kryté kobercem. Přitápět lze olejovým radiátorem.
Dům obklopuje upravená zahrada osázená ovocnými, okrasnými dřevinami i květinami, která slouží nejen pro milovníky zahradničení, ale i k trávení volného času i odpočinku.
Na pozemku je zřízen kompostér, dřevník s kůlnou, pro uložení dřeva s nářadím, prostor pro grilování se zahradním nábytkem s posezením. V letních dnech k osvěžení slouží zabudovaná venkovní sprška.
Příjezd k nemovitosti je po asfaltové komunikaci, což zajišťuje snadnou dostupnost a také pohodlné cestování po okolí, kde je mnoho výletních míst, pro turistiku, cyklistiku, houbaření.
Nádherná příroda a klidné prostředí s okrajovou částí lesů, dotváří ideální místo k relaxaci i díky možnosti koupání v nedaleké vodní nádrži vzdálené 150m v obci nebo přehradě.
Občanská vybavenost je v obci Ohnišov, nejbližší město je Nové město nad Metují vzdálené 3,3 km, dojezd vozem 5 minut nebo linkový spoj autobusu.
Nemovitost je zařízená včetně nábytku s vybavením. Vřele doporučení její využití nejen k chataření, ale i celoroční rekreaci.
Koupě nemovitosti lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotečním úvěrem, který Vám ráda zajistím za nejnižší možný aktuální úrok. Těším se na Vás při prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 135 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 016 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Plocha zastavěná | 78 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |