Ladislav Sýkora
Prodej rodinného domu 350 m², Kostelec nad Orlicí
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Máte rádi atypické nemovitosti? Chtěli byste bydlet ve městě a na stejném místě i například podnikat, či část domu případně pronajmout? Pokud ano, tak Vám nabízíme zrovna takovou nemovitost a to prodej domu se zahradou v centru města Kostelec n.Orlicí. Dům sám je situován takřka pod náměstím, v ulici Zoubkova. I tak má však rozměrný pozemek o celkové velikosti 1552 m2. Již zvenčí je jednoznačné, že se jedná o nemovitost s historii, jež sahá do cca r. 1890. Celkový pozemek 1552 m2 (zastavěná plocha 680 m2 a zahrada 872 m2) Obytná plocha domu aktuální 189 m2 + možnost realizace v půdních prostorách. Obvodové zdivo od 50-70cm šířky V domě v r.2015 proběhla vlna rekonstrukcí - elektřina, střecha a střešní krytina , svody, celková výměna oken za dřevěná eurookna imitující původní špaletová, interiéry, v obytných místnostech dřevěné stropy zaklopené sádrokartonem. Aktuálně dům o dispozici 6+1 nicméně v platnosti stavební povolení na rozdělení na tři bytové jednotky. V uvedeném však není zahrnut rozlehlý půdní prostor, jenž nabízí další potenciál růstu. V případě zájmu rádi zašleme link na virtuální prohlídku nemovitosti. Dům je napojen na veškerou inženýrskou síť: elektřina 230/380, městská kanalizace, veřejný vodovod a plyn. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, obytná plocha z dominantní části osazena radiátory. PENB nebylo zatím vlastníkem dodáno, uvádíme tedy kategorii G. V domě dvě dokončené koupelny se sprchovým koutem a wc a jedna koupelna s vanou dosud nedokončená. Dům z minoritní části podsklepen s klenbovými stropy. Před domem nádvoří, dnes využité pro parking apod. K domu náleží zahrada, jenž je svažitá s jižní orientací. Kostelec n.Orlicí je městem s veškerou občanskou vybaveností, možností relaxu, procházek i pracovních možností. Město má víc jak 6000 obyvatel a je důležitým dopravním uzlem autobusového spojení mj. i do Orlických hor. Celkově se jedná o nemovitost, jenž je svým charakterem víceúčelová – k bydlení, podnikání, ubytování, skladování, sídlo firmy, vše má ve spojení s touto nemovitostí obrovskou logiku. Nemovitost je nepřehlédnutelná a pro podnikatelské účely na exponovaném místě ideální, přitom však nezasahující negativně do vnitřního prostředí nemovitosti, vhodná tedy rozhodně i k bydlení. Doporučujeme Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103944.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N103944 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 552 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
