Radek Kušta
Prodej rodinného domu 183 m², Rychnov nad Kněžnou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji ojedinělý rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit města Rychnov nad Kněžnou – Jabloňová alej.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, prostoru a investičního potenciálu.
Dům je řešen jako dvougenerační a nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, každou o velikosti cca 84 m2. Celková užitná plocha domu činí přibližně 183 m2 včetně podkrovní místnosti o velikosti cca 15 m2. Díky tomuto uspořádání je dům ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek.
První patro domu prošlo částečnou rekonstrukcí a je připravené k okamžitému bydlení. Přízemí je v původním stavu a nabízí možnost realizace dle vlastních představ. Podkrovní místnost lze využít například jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo zázemí pro děti.
Velkou předností nemovitosti je krásný, udržovaný pozemek o celkové výměře 943 m2, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru i klidu pro každodenní život.
Součástí domu je terasa v prvním patře, ideální pro ranní kávu nebo večerní relax, a dále dvě pergoly, které vytvářejí příjemné zázemí pro rodinné posezení, grilování či setkání s přáteli.
K nemovitosti náleží dvě samostatné garáže – jedna přímo u domu a druhá umístěná na další části pozemku, obě s vlastním přístupem.
Lokalita Jabloňová alej patří mezi velmi vyhledávané části města díky své klidné atmosféře a zároveň výborné dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti.
Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají prostor, klid a skutečný domov s přidanou hodnotou do budoucna.
Cena: 7 290 000 Kč
„Naše realitní kancelář prezentuje nemovitosti tak, jak skutečně jsou – bez přikrášlení, pouze realita.“
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 106 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 943 m² |
| Plocha užitná | 183 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Cena | 7 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |